Kluczbork Lokal na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

9
ofert

Monika Brzezińska

Właściciel Biura

Licencja: 18125

biuro@brzezinscy.agency

790 759 999
790 719 999

zostaw wiadomość

3 046,78 zł/m² cena: 269 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM KLUCZBORKA | 88,29 M²

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 88,29 m², położony przy ul. Krakowskiej 25 w Kluczborku, w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku.

Lokal usytuowany jest na parterze kamienicy mieszkalno-usługowej, posiada bezpośrednie wejście od strony ulicy oraz przeszkloną witrynę. Obecnie jest wynajmowany i funkcjonuje w nim sklep obuwniczy.

UKŁAD LOKALU

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 88,29 m² i obejmuje:

salę sprzedażową – 50,92 m²,
zaplecze – 31,10 m²,
WC – 6,27 m².

Sala sprzedażowa oraz zaplecze nie są oddzielone stałą ścianą, część zaplecza została obecnie wydzielona za pomocą zasłony. Taki układ daje możliwość dostosowania proporcji powierzchni sprzedażowej i zaplecza do rodzaju prowadzonej działalności.

Wysokość lokalu wskazana w dokumentacji wynosi 3,42 m. W części pomieszczeń zastosowano obniżenia sufitu, dlatego ich aktualna wysokość może być mniejsza.

STANDARD I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

W lokalu znajdują się okna drewniane, natomiast frontowa witryna oraz drzwi wejściowe wykonane są z PCV.

Okna wyposażone zostały w rolety zewnętrzne, a strefa wejściowa dodatkowo zabezpieczona jest zamykanym zabezpieczeniem kratowym.

Lokal wyposażony jest w:

ogrzewanie gazowe miejskie,
instalację wodno-kanalizacyjną,
energię elektryczną,
instalację trójfazową – tzw. siłę,
elektryczny podgrzewacz ciepłej wody.

Istnieje możliwość rezygnacji z korzystania z ogrzewania miejskiego poprzez zakręcenie zaworu i zastosowania alternatywnego źródła ogrzewania. Obecnie lokal ogrzewany jest elektrycznie. W każdej chwili można ponownie uruchomić ogrzewanie, a opłaty naliczane są wówczas zgodnie ze wskazaniami licznika.

Lokal nie posiada obecnie przyłącza światłowodowego. W budynku istnieje jednak możliwość korzystania z usług dostępu do Internetu, korzystają z nich inni właściciele lokali.

BUDYNEK

Lokal znajduje się w kamienicy mieszkalno-usługowej z około 1920 roku, objętej ochroną konserwatorską.

Budynek wykonany został w tradycyjnej technologii murowanej. Ściany zewnętrzne z cegły mają grubość ok. 64 cm, stropy są drewniane, a dach pokryty papą.

STAN PRAWNY

Lokal stanowi odrębną nieruchomość, a jego powierzchnia użytkowa wynosząca 88,29 m² jest ujawniona w księdze wieczystej.

Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 1381/10000 części w nieruchomości wspólnej, obejmującej działkę nr 193/1 o powierzchni 283 m² oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali.

OPŁATY

Miesięczna opłata do wspólnoty wynosi obecnie ok. 350 zł, w tym:

fundusz remontowy,
zarządzanie,
opłata za odpady.

Pozostałe opłaty za media naliczane są według zużycia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Kluczborka, przy ul. Krakowskiej, tuż przy Rynku. Jest to centralna, handlowo-usługowa część miasta, w otoczeniu lokali użytkowych, sklepów, punktów usługowych, gastronomii, placówek finansowych oraz zabudowy mieszkaniowej.

Położenie przy jednej z ulic bezpośrednio związanych z Rynkiem zapewnia dostęp do ruchu pieszego oraz dobrą ekspozycję lokalu. Frontowa witryna umożliwia prezentację oferty i oznakowanie prowadzonej działalności.

Ruch samochodowy w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu jest ograniczony, dojazd pod lokal dozwolony jest na czas dostaw.

Lokalizacja oraz układ nieruchomości pozwalają na wykorzystanie jej pod różnego rodzaju działalność handlową, usługową lub biurową.

Cena ofertowa: 269 000 zł
Numer oferty: LS-1532

Zapraszamy na prezentację

Tomasz Brzeziński - Brzezińscy Nieruchomości

790 719 999

790 759 999 (biuro czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10:00–18:00)

790 759 999

biuro@brzezinscy.agency

Nasze usługi:

Brzezińscy nieruchomości
Sprzedaż i wynajem nieruchomości w Wieluniu i okolicach: domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne.
Social media:

Brzezińscy Nieruchomości

Tomasz Brzeziński

brzezinscynieruchomosci_pl

brzezinscynieruchomosci

Sprawdź, co mówią klienci

Kredyty hipoteczne
Współpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego od analizy zdolności po podpisanie umowy i sprawne uruchomienie kredytu.
Social media:

Monika Brzezińska

monikabrzezinska_kredyty

790 829 928

kredyty@brzezinscy.agency

Sprawdź, co mówią klienci

Ubezpieczenia
Wieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.

570 125 999

ubezpieczenia@brzezinscy.agency

Sprawdź, co mówią klienci

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

lokal użytkowy Kluczbork, lokal na sprzedaż Kluczbork, lokal handlowy Kluczbork, lokal usługowy Kluczbork, lokal w centrum Kluczborka, lokal Rynek Kluczbork, lokal z witryną Kluczbork, lokal na parterze Kluczbork, lokal handlowo-usługowy, lokal pod działalność gospodarczą, lokal pod sklep, lokal pod usługi, lokal pod biuro, nieruchomość komercyjna Kluczbork, lokal inwestycyjny Kluczbork.

Nota prawna

Szczegóły

Symbol oferty BRO-LS-1532

Powierzchnia 88,29 m²

Powierzchnia użytkowa 88,29 m²

Piętro parter

Rodzaj budynku kamienica

Liczba pięter w budynku 2

Stan lokalu Do odświeżenia

Stan prawny Własność

Okna stare drewniane

Rodzaj lokalu jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu handlowo-usługowy

Ogrzewanie gazowe

Witryna wystawowa od ulicy

Wejście od ulicy

Podłogi płytki

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Kluczbork Lokal na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły

Dane:

Wynik:

Napisz do nas