Wieluń Dom na sprzedaż

powrót

oferta na wyłączność

Drukuj Galeria zdjęć

68
ofert

Tomasz Brzeziński

Pośrednik w obrocie nieruchomościami

biuro@brzezinscy.agency

790 719 999
790 759 999

zostaw wiadomość

4 050,00 zł/m² cena: 729 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

PRZESTRONNY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ, GARAŻAMI I ZAPLECZEM GOSPODARCZYM W WIELUNIU

Na sprzedaż piętrowy dom wolnostojący, w całości podpiwniczony, położony na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 1693 m² w Wieluniu przy ul. Traugutta. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz zabudowy usługowej, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie daje szerokie możliwości wykorzystania całej posesji.

Jest to propozycja dla osób, które szukają domu o funkcjonalnym układzie, z dużą liczbą pomieszczeń, pełnym podpiwniczeniem oraz dodatkowymi budynkami gospodarczymi i garażowymi. Taka nieruchomość dobrze sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania, prowadzenia działalności, warsztatu lub zaplecza magazynowego.

KONSTRUKCJA BUDOWLANA

Dom został wybudowany w latach 70-tych w technologii tradycyjnej, murowany z cegły oraz pustaka żużlowego. Budynek jest otynkowany, posiada betonowe stropy oraz stropodach kryty papą termozgrzewalną, która została wymieniona w 2015 roku. W domu zamontowano okna drewniane.

To solidna, klasyczna konstrukcja, która daje dobrą bazę do dalszego użytkowania i ewentualnej modernizacji według własnych potrzeb.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Układ domu jest przestronny i funkcjonalny, a podział pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie budynku przez większą rodzinę lub dostosowanie części wnętrz do indywidualnych potrzeb.

Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, kuchnia, spiżarnia, łazienka, salon oraz dwie sypialnie, w tym jedna z wyjściem na loggię.

Piętro obejmuje hol z wyjściem na duży balkon, cztery pokoje, w tym jeden z wyjściem na loggię, a także łazienkę.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysoka piwnica, w której znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Wejście do piwnicy prowadzi zarówno z zewnątrz, jak i z wnętrza domu, co znacząco zwiększa wygodę codziennego użytkowania.

KOMFORT I INSTALACJE

Na wyposażeniu znajdują się:

ogrzewanie piecem na ekogroszek z 2013 roku,
ciepła woda ogrzewana z pieca oraz bojlera,
wejście do piwnicy z dwóch stron - z domu i z zewnątrz.

Nieruchomość oferuje duży potencjał użytkowy dzięki połączeniu części mieszkalnej z rozbudowanym zapleczem technicznym i gospodarczym. Nieruchomość wyposażona w domofon oraz alarm.

MEDIA

woda,
prąd,
kanalizacja,
ciepła woda z pieca oraz bojlera.

OPIS DZIAŁKI

Działka o powierzchni 1693 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana. Już od frontu posesja robi wrażenie dużą przestrzenią i uporządkowanym układem zabudowy. Z przodu działki znajduje się ogród z nasadzeniami, który stanowi estetyczne otoczenie domu i wprowadza więcej zieleni od strony ulicy.

W tylnej części posesji znajduje się murowany budynek gospodarczo-garażowy w kształcie litery L, łączący funkcję gospodarczą i garażową. W części gospodarczej wydzielono kilka pomieszczeń gospodarczych i magazynowych. Ta część budynku jest podpiwniczona, posiada strych oraz rampę załadunkową, dzięki czemu może pełnić wiele funkcji - od typowo gospodarczego zaplecza, po magazyn lub przestrzeń pomocniczą dla działalności. Dużym atutem jest fakt, że doprowadzono do niej wodę, kanalizację, prąd oraz siłę.

W części garażowej znajdują się trzy garaże, z których jeden wyposażony jest w automatyczną bramę oraz kanał samochodowy, a drugi jest przejezdny na wylot, co umożliwia wygodny dojazd na tył działki. Do tej części budynku został doprowadzony prąd.
Oba budynki gospodarczo-garażowe są murowane i kryte papą termozgrzewalną wymienioną około 3 lata temu.

Za częścią zabudowaną znajduje się bardziej prywatna część ogrodu z drzewkami owocowymi i krzewami malin. To przestrzeń, która daje możliwość odpoczynku i stworzenia spokojnego miejsca do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

LOKALIZACJA – WIELUŃ, UL. TRAUGUTTA

Nieruchomość położona jest w centralnej części Wielunia, przy jednej z głównych ulic miasta. To lokalizacja, która zapewnia bardzo dobrą komunikację oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów handlowych, usługowych i edukacyjnych.

W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, markety takie jak Biedronka, Aldi i Żabka, a także Sedal, szkoła średnia, szkoła podstawowa, przedszkole oraz różnego rodzaju usługi. Dzięki temu codzienne funkcjonowanie jest wygodne i nie wymaga długich dojazdów.

Położenie nieruchomości sprawia, że może być ona atrakcyjna nie tylko jako miejsce do zamieszkania, ale również jako nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną z gospodarczą lub usługową.

NUMER OFERTY: DS-1455
CENA OFERTOWA: 729 000 zł

Zapraszamy na prezentację

Tomasz Brzeziński - Brzezińscy Nieruchomości

790 719 999

790 759 999 (biuro czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10:00–18:00)

790 759 999

biuro@brzezinscy.agency

Nasze usługi:

Brzezińscy nieruchomości
Sprzedaż i wynajem nieruchomości w Wieluniu i okolicach: domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne.
Social media:

Brzezińscy Nieruchomości

Tomasz Brzeziński

brzezinscynieruchomosci_pl

brzezinscynieruchomosci

Sprawdź, co mówią klienci

Kredyty hipoteczne
Współpracujemy z 15 bankami. Zapewniamy profesjonalną pomoc w zakresie wyboru najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznego od analizy zdolności po podpisanie umowy i sprawne uruchomienie kredytu.
Social media:

Monika Brzezińska

monikabrzezinska_kredyty

790 829 928

kredyty@brzezinscy.agency

Sprawdź, co mówią klienci

Ubezpieczenia
Wieloletnia współpraca z 20 Towarzystwami Ubezpieczeniowymi daje nam możliwość dobrania najlepszego ubezpieczenia nieruchomości.

570 125 999

ubezpieczenia@brzezinscy.agency

Sprawdź, co mówią klienci

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez pisemnego zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

dom na sprzedaż Wieluń, dom Wieluń ul Traugutta, duży dom Wieluń, dom z dużą działką Wieluń, działka 1693 m2 Wieluń, dom z garażami Wieluń, dom z budynkiem gospodarczym Wieluń, dom z zapleczem magazynowym Wieluń, dom pod działalność Wieluń, dom z piwnicą Wieluń, Brzezińscy Nieruchomości Wieluń

Nota prawna

Szczegóły

Symbol oferty BRO-DS-1455

Powierzchnia 180,00 m²

Powierzchnia działki 1 693 m²

Liczba pokoi 7

Rodzaj domu dom jednorodzinny

Technologia budowlana cegła, pustak

Liczba pięter w budynku 1

Garaż wolnostojący

Okna stare drewniane

Balkon loggia

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Stan budynku do remontu

Podpiwniczenie tak

Woda jest

Dojazd asfalt

Ogrzewanie ekogroszek

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

oferta na wyłączność

Wieluń, Turów
dom na sprzedaż

BRO-DS-1425

NOWOCZESNY, KOMFORTOWY DOM Z 2020 ROKU W CICHEJ, SPOKOJNEJ OKOLICY Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący jednorodzinny z użytkowym poddaszem w Turowie koło Wielunia o powierzchni użytkowej 147,08 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce 971 m², zaledwie ...

Powierzchnia

147,08 m²

Powierzchnia działki [m2]

971 m²

Pokoje

5 pokoi

Cena za m²

6 323,09 zł

cena 930 000 zł

dom na sprzedaż - Wieluń, Turów

Wieluń Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły

Dane:

Wynik:

Wieluń, Turów dom na sprzedaż

Napisz do nas

Wieluń, Turów
dom na sprzedaż